|
|
Vedtægter og
Deklaration for Grundejerforeningen Bøstrup Strand
Vedtaget
på den stiftende generalforsamling, onsdag, den 25. september 1968.
Ændret på generalforsamlingen den 24. juni 1978, den 9. juni 2001, d. 24.juni
2017 og d. 22. juni 2019.
§1
Foreningens navn er Bøstrup Strand Grundejerforening – forkortet
BSG. Foreningen er hjemmehørende i
Skive Kommune. Foreningen er stiftet i
henhold til den tinglyste deklaration på grundene i sommerhusområdet Mosevej
og Lyngvej og Skive Kommunes Lokalplan nr. 166 af marts 2006 vedr.
Bronzehøjen etape 1 og består af ejerne af sommerhusgrunde og lodsejerne, så
længe disse har grunde at sælge.
§2
Foreningens formål er:
a)- at varetage medlemmernes fælles grundejerinteresser over for
myndigheder og andre.
b)- at varetage de fælles opgaver, der påhviler foreningen ifølge
deklarationen samt påse, at deklarationen bliver overholdt.
§3
Foreningen vedligeholder de gennemgående veje og stamvejen
Bronzehøjen og bestyrelsen kan i enkelte tilfælde lade foretage snerydning af
disse. Den enkelte grundejer er
ansvarlig for skader på fællesvej opstået ved byggeri, flytning og lignende
tung kørsel og er forpligtede til at udbedre/erstatte sådanne skader.
§4
Hvert medlem betaler et årligt kontingent, der fastsættes på
generalforsamlingen.
Kontingentet dækker udgifter til vedligeholdelse af veje og
fællesarealer, arrangementer m.m.
Et medlem, der har flere bebyggede grunde, betaler kontingent for
hver af disse grunde.
Kontingentet indbetales til foreningens kasserer senest den 1.
september.
Foreningen er berettiget til, eventuelt ad retslig vej, at
opkræve skyldige beløb med tillæg af omkostninger.
Foreningens regnskabsår er fra 1. januar til 31. december.
Ved ejerskifte har et udtrædende medlem intet krav mod foreningen
på tilbagebetaling af
erlagte ydelser eller på foreningens formue.
§5
Generalforsamlingen er foreningens højeste myndighed.
Generalforsamlingen vælger ved simpelt stemmeflertal en dirigent,
der afgør alle tvivlsspørgsmål vedrørende sagernes behandlingsmåde og
stemmeafgivning.
Alle afstemninger sker ved håndsoprækning, med mindre bestyrelsen
eller 1 medlem forlanger skriftlig afstemning.
Hver medlem har ret til en stemme for hver grund han/hun ejer og
som betaler kontingent til grundejer-foreningen for. Hver grund har kun en
stemme uanset om den ejes af flere personer.
Stemmeafgivningen kan ske ved skriftlig fuldmagt. Intet medlem
kan repræsentere mere end 3 stemmer udover sin egen. Over dette føres en
protokol, der underskrives af dirigenten.
§6
Ordinær generalforsamling afholdes hvert år inden udgangen af
juni måned. Den indkaldes af bestyrelsen med 14 dages varsel ved opslag eller
mail til hvert enkelt medlem, til den af denne sidst opgivne adresse og med
følgende dagsorden:
1. Valg af dirigent.
2. Beretning.
3. Regnskab.
4. Indkomne forslag.
5. Fastsættelse af kontingent.
6. Valg.
7. Eventuelt.
Forslag, der ønskes behandlet på den ordinære generalforsamling,
skal være indgivet til formanden skriftligt eller pr. e-mail, senest 3 uger
før generalforsamlingen.
Sager, der ikke er anført på dagsordenen, kan ikke sættes under
afstemning.
§7
Ekstraordinær generalforsamling, der indkaldes på samme måde som
den ordinære, afholdes så ofte bestyrelsen finder det nødvendigt eller efter
en af mindst 1/3 af medlemmerne til bestyrelsen indgivet skriftlig motiveret
begæring med tilkendegivelse af dagsordenen for generalforsamlingen.
Når sådan begæring er indgivet til bestyrelsen, skal generalforsamlingen
afholdes inden 1 måned efter begæringens modtagelse.
Hvis ikke mindst ¾ af de medlemmer, der har ønsket den
ekstraordinære generalforsamling indkaldt, er til stede, eventuelt ved
fuldmagt, ved dennes begyndelse, kan dagsordenen nægtes behandlet.
§8
Generalforsamlingens beslutning træffes ved almindeligt
stemmeflerhed, men til vedtagelse af beslutninger, der går ud på forandring
af foreningens vedtægter kræves at mindst 1/3 af foreningens medlemmer er
repræsenteret, og at beslutningen vedtages med mindst 2/3 af de afgivne
stemmer.
Er det fornødne antal medlemmer ikke til stede, men mindst 2/3 af
de afgivne stemmer er for forslaget, indkaldes til ny generalforsamling, der
skal afholdes inden 1 måned. På denne kan vedkommende beslutning gyldig vedtages,
når mindst 2/3 af de afgivne stemmer, uden hensyn til de mødendes antal, er
for forslaget.
§9
Foreningens bestyrelse består af 7 medlemmer. På
generalforsamlingen vælges formand og kasserer, og bestyrelsen fordeler de øvrige tillidsposter.
På lige årstal: Formand og 3 bestyrelsesmedlemmer.
På ulige årstal: Kasserer og 2 bestyrelsesmedlemmer.
Valgene til bestyrelsen gælder for 2 år.
Der vælges endvidere for 1 år ad gangen 2 Suppleanter til
bestyrelsen samt en revisor og en revisorsuppleant.
Generalforsamlingen kan fastsætte et vederlag til formand,
kasserer og sekretær.
§10
Foreningen tegnes af formanden i forbindelse med et andet medlem
af bestyrelsen.
§11
Ved ejerskifte og salg af de resterende grunde er sælgeren
forpligtet til senest 1 måned efter salget at give foreningens formand
meddelelse om købers navn, bopæl og evt. telefonnummer eller e-mail.
Vedtaget på den stiftende generalforsamling onsdag, den 25.
september 1968.
Ændret på generalforsamlingen den 24. juni 1978, den 9. juni
2001, den 24. juni 2017og den 22. juni 2019.
Matr. nr. 5b,6g,9a,10n,8a,8i,11g, 4g,11a,3a,7a,6d,
13a,5a, 10i,6b,12g,12h,12i,12k,12l, 12m,12n,12o,
12p,12q,12r,12s,12t,12u,12v,12x,12y,
Bøstrup by, Ørslevkloster
sogn.
Deklaration
For at skabe og vedligeholde pæne og velordnede natur- og bebyggelsesforhold
i det område af Bøstrup by, Ørslevkloster sogn, som er udlagt til
sommerhusområde, og som er vist på vedhæftede rids, giver undertegnede ejere
af matr.
nr.5b,6f,6g,9a,10n,8a,8i,11g,4g,11a,4a,3g,7a,6d,
13a,5a,10i,6b,12g,12h,12i,12k,12l,12m,12n,12o,
12p,12q,12r,12s,12t,12u,12v,12x,12y,
Bøstrup by, Ørslevkloster sogn, tilladelse til, at der på vore ejendomme som
gældende for os og efterfølgende ejere samt sommerhusparceller heraf,
tinglyse følgende servitutbestemmelser:
- Samtlige veje
skal udlægges i den bredde som angivet på vedhæftede udstykningsforslag,
og som er udarbejdet af landinspektør K. Balling Engelsen, Skive,
dateret august 1965.
- Samtlige grunde
skal udstykkes i størrelse af mindst 2500 m² og yderligere udstykning af
parcellerne må ikke ske, når grundene hermed nedbringes under 2500 m².
- På hver
sommerhusgrund må kun opføres et sommerhus, som skal opfylde de på
opførelsestidspunktet gældende regler for så vidt angår
sommerhusbebyggelse.
Der må kun bygges i en etage med evt. udnyttet tag- og kælderetage, idet
dog kælderetagen ikke må anvendes til beboelse. Husets facader og tag
skal holdes i diskrete farver, evt. tvivlsspørgsmål afgøres af
Naturfredningsnævnet for Viborg amtsrådskreds. Påbegyndelse af byggeri
må ikke finde sted, før projektet er indsendt til og godkendt af Viborg
amtsråd.
- Sommerhusgrundene
må ikke benyttes til oplagsplads af nogen art, og skal holdes i
forsvarlig stand.
- Ingen
sommerhusgrund eller flere sommerhusgrunde samt fællesarealet må
indrettes til campingplads, cafeteria m.m.
- På
sommerhusgrundene må ikke opføres virksomheder eller andre ting, som kan
medføre ulemper for de omboende, særlig med hensyn til støj, røg, larm
eller ildelugt, og der må ikke på de udstykkede sommerhusgrunde holdes
kreaturer, heste, kaniner, pelsdyr, høns eller andre husdyr, dog er det
tilladt at holde hund og kat, men hundekennel eller lign. må ikke
drives.
- Beplantning i
skel og langs veje må ikke overstige 2.00 m i højde, dog skal
beplantning mod vej trækkes mindst 60 cm indenfor vejskellet og således
at grene m.m. ikke kommer til at rage ud over vejarealet.
På hver sommerhusgrund skal indrettes parkeringsplads for mindst 2
biler.
- Vandforsyning
til de forskellige parceller skal ske fra et af de to i området
beliggende fælles vandværker, som er godkendt af landvæsenskommissionen.
Ingen parcel må bebygges før der er ført stikledninger med vand frem til
parcellerne fra det pågældende vandværk.
Når 40 % af parcellerne i det af vedhæftede udstykningsforslag omfattede
område, bestående af matr. nr.
5b,6f,6g,9a,10n,8a,8, 11g,4g,11a,4a,3a,7a,6d, 13a,5a,10i og 6b Bøstrup
by, Ørslevkloster sogn, er solgt, skal hele området kloakeres efter en
af landvæsenskommissionen godkendt kloakeringsplan, såfremt dette
forlanges af sundhedsmyndighederne og Viborg amtsråd.
- Sommerhusejerne
skal i forbindelse med anlæg af vandledninger, el-forsyning,
kloakledninger og andre fælles ledninger tåle, at disse såfremt det er
nødvendigt og uden betaling, føres over deres grunde.
- Enhver køber af
en sommerhusgrund er pligtig til at være medlem af den
grundejerforening, som skal oprettes, når mindst 50 grunde er solgt, og
til denne at betale kontingent, bidrag til nyanskaffelser,
vedligeholdelse af fællesarealer, veje m.v.
Grundejerforeningen skal når fællesarealet i midten af området er
udlagt, drage omsorg for, at der langs ydergrænsen beplantes et 6 m
bredt bælte af træer, og til dette bæltes anskaffelse er enhver
sommerhusejer pligtig til at deltage.
Grundejerforeningen er pligtig til at foranledige udfærdiget projekt for
vand, vej og kloak samt afholde udgifterne herfor, endvidere skal
grundejerforeningen betale for udførelsen af modningsarbejderne.
Grundejerforeningen er pligtig til at overtage de private veje og andre
fællesarealer, når dette forlanges af ejerne af restejendommene, men da
til et beløb af 0 kr., dog skal grundejerforeningen betale samtlige
omkostninger ved handelen.
Enhver sælger af sommerhusgrunde er pligtig til at være medlem af
grundejerforeningen, så længe han har sommerhusgrunde tilbage at sælge
og med samme rettigheder og pligter som for købere.
- Fællesarealerne
skal henligge som eksisterende terræn, og det påhviler
grundejerforeningen at holde dem ryddede for affald.
Vedr. beliggenhed og udstrækning af fællesarealer, henvises til det med
grøn farve angivne arealer på vedhæftede udstykningsforslag.
- Enhver grundejer
er pligtig til at lade affald bortkøre, og når grundejerforeningen er
oprettet, da skal denne etablere fælles renovationsafdeling, evt. i
forbindelse med sognerådet.
Nærværende deklaration begæres tinglyst
som hæftelse på forannævnte matr. nr., samt på de matr.nr. med hvilken disse
er noteret som landbrugsejendomme eller samlet fast ejendom, - forud for al
pantegæld.
Med hensyn til de på ejendommen hvilende servitutter og andre byrder,
henvises til ejendommens blade i tingbogen. Påtaleretten tilkommer Viborg
amtsråd, Fredningsnævnet for Viborg amtsrådskreds samt ejerne af matr. nr. 5b,6f,6g,10a,8a,8i,11g,4g,11a,4a,3a,7a,6d,13a,5a
10i,6b,2g,12h, smst., så længe disse er ejer af en
eller flere parceller samt fællesarealer.
Bøstrup, den 22. november 1965.
Som ejer af matr. nr. 5b: Henry Pedersen
6f,6g,9a: Aage E. Jensen
10n: Jens Christensen
8a,8i: Nikolaj Thomsen
som ejer af matr. nr. 11g: Agnete Gravgaard
4a: Gustav Graugaard
4g,11a: Johannes Kjølhede
3a: Hans Kjær
7a,6d: Svend Aksel Jensen
13a: Svend Aage Christensen
5a,10i: Knud V. Nielsen
6b: Emil Nielsen
12g,12h,12i,12k,12l,12m,12n,12o,12p,12q,12r,12s,
12t,12u,12v,12x,12y: Jørgen Stensgaard
Til vitterlighed
Navn: K. Balling Engelsen
Stilling: Landinspektør
Adresse: Skive
Navn: Husted Pedersen
Stilling: Advokat
Adresse: Skive
Lokalplan 166 Skive Kommune
Lokalplan 166 skive
kommune.pdf (klik for at læse)
|
|
|